32 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 121 mètres
- - Tours à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1037 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 234 mètres
Ventes au 32 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 32 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 32 Rue du Canal se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Canal se situe 56.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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