1 Rue du Champ de Mars, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Champ de Mars, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 368 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ de Mars, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 Rue du Champ de Mars se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ de Mars par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ de Mars se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 1 Rue du Champ de Mars à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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