12 Rue du Change, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 718 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Change, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.43 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Change, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Denis à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 46 mètres
- Tours à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 221 mètres
- Collège privé Saint Martin à 212 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 583 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 241 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Change

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Change(3 268€)

12 bis Rue du Change(3 280€)

6 Rue du Change(3 265€)

14 bis Rue du Change(3 273€)

7 bis Rue du Change(3 142€)

14 Rue du Change(3 496€)

9 Rue du Change(3 002€)

8 Rue du Change(3 152€)

Prix du 12 Rue du Change dans son marché local

Prix du 12 Rue du Change par rapport à la voie

Sur Rue du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 Rue du Change se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Change par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Change se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(3,527 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,740 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Change

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.