Rue de la Monnaie, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Monnaie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix Rue de la Monnaie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Monnaie se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Monnaie à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Monnaie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Monnaie
Les ventes enregistrées Rue de la Monnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Monnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 117 mètres
- - Tours à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 245 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée général Descartes à 553 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Monnaie
Adresses Rue de la Monnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Monnaie, classées par tranches de numéros.
