23 Rue du Change, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Change, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Change, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Jean Briçonnet à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 14 mètres
- - Tours à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 177 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 174 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Change dans son marché local
Prix du 23 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 23 Rue du Change se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Change par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Change se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Change
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Change
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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