83 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 350 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°85 et de 4.07 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 83 Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 155 mètres
- Tours à 1804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 938 mètres
- Collège Jules Ferry à 492 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 903 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 938 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 261 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue du Chemin de Fer(2 915€)

79 Rue du Chemin de Fer(2 848€)

77 Rue du Chemin de Fer(2 852€)

87 Rue du Chemin de Fer(3 029€)

89 Rue du Chemin de Fer(3 088€)

Prix du 83 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 83 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 83 Rue du Chemin de Fer se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Chemin de Fer se situe 19 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gay Lussac, 37000 Tours(3,439 €)

Impasse Henri Martin, 37000 Tours(3,078 €)

Rue Abbé Simonin, 37000 Tours(3,732 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.