Rue Charles Martel, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Charles Martel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 959 € en 2020 à 2 951 € en 2025 (-0.27%). Un pic a été observé en 2024 à 4 409 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 951 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 959 €	3 685 €		3 514 €	4 409 €	2 951 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Charles Martel

Rue Charles Martel, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 51 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Charles Martel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Martel (2 937 €) se situe dans la moyenne de Tours (- 1.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 7.56%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Martel (3 273 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 3.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 48.83%).

À proximité du Rue Charles Martel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Ferry à 396 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 456 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1015 mètres
Établissement d'Enseignement Supérieur Technique Cefim Tours à 1200 mètres
Lycée René Descartes à 1790 mètres
Parking à 350 mètres
Station de tram Verdun à 560 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1569 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Martel est située dans le quartier Febvotte-Marat 2, qui compte 3125 habitants, composés à 46.25 % de femmes et 53.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.13 %) et de maisons (48.87 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Charles Martel

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Charles Martel

Les ventes enregistrées Rue Charles Martel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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