2 Rue du cheval blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 704 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du cheval blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du cheval blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 81 mètres
- Tours à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1125 mètres
- Collège Anatole France à 657 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 760 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du cheval blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du cheval blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du cheval blanc(3 370€)

4 Rue du cheval blanc(3 195€)

5 Rue du cheval blanc(3 238€)

6 Rue du cheval blanc(3 362€)

68 Rue Losserand(3 204€)

70 Rue Losserand(3 352€)

79 Rue Losserand(3 200€)

72 Rue Losserand(3 294€)

Prix du 2 Rue du cheval blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue du cheval blanc par rapport à la voie

Sur Rue du cheval blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue du cheval blanc se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du cheval blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du cheval blanc se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,133 €)

Impasse Nouveau Calvaire, 37000 Tours(3,223 €)

Passage de la Moquette, 37000 Tours(3,206 €)

Place Paul Bert, 37000 Tours(3,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du cheval blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du cheval blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.