8 Rue du cheval blanc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du cheval blanc, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 8 Rue du cheval blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1136 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 679 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 761 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du cheval blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du cheval blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du cheval blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du cheval blanc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du cheval blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du cheval blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du cheval blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue du cheval blanc par rapport à la voie
Sur Rue du cheval blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 8 Rue du cheval blanc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du cheval blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du cheval blanc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
