108 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 002 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 108 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000DS, - Parcelle n°1045 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 160 mètres
- Tours à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 316 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 114 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 991 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 316 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 689 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 108 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 108 Rue du Cluzel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du Cluzel se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.