Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Cavaignac dans son marché local
Prix Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Cavaignac se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Cavaignac à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Cavaignac est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Cavaignac
Les ventes enregistrées Rue du Général Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- - Tours à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 147 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Cavaignac
Adresses Rue du Général Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Cavaignac, classées par tranches de numéros.
