112 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 425 € à 5 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 112 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°121 et de 8.24 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 112 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 158 mètres
- Tours à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 329 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 105 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 978 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 329 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 699 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 103 mètres

Ventes au 112 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 112 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

343 500 €(5 922 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

112 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 112 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 112 Rue du Cluzel se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue du Cluzel se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,688 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,094 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,297 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.