134 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 617 € à 4 371 €

Indice de confiance

2/5

Le 134 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°136 et de 2.56 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 134 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 198 mètres
- Tours à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 467 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 98 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 840 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 467 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 636 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 60 mètres

Ventes au 134 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 134 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

99 000 €(2 496 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.66 m²

134 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 134 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 134 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 134 Rue du Cluzel se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Cluzel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 134 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 134 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.