208 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 670 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 208 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°210 mais supérieur de 7 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 208 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 200 mètres
- Tours à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 491 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 365 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 550 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 759 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 208 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 208 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 208 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 208 Rue du Cluzel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue du Cluzel se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,688 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,094 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,297 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 208 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 208 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.