227 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 684 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 227 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°229 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 227 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 193 mètres
- Tours à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 479 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 377 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 538 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 761 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 388 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 227 Rue du Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 227 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 227 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 227 Rue du Cluzel se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 227 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Rue du Cluzel se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,688 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,094 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,297 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 227 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 227 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.