57 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 670 € à 3 909 €

Indice de confiance

3/5

Le 57 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 57 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 235 mètres
- Tours à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 71 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 351 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 71 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 363 mètres

Ventes au 57 Rue du Cluzel

Les 2 ventes au 57 Rue du Cluzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

138 242 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.24 m²

57 Rue du Cluzel, 37000 Tours

5 septembre 2019

154 000 €(2 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.23 m²

57 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 57 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 57 Rue du Cluzel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Cluzel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,628 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,560 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,419 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.