77 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 178 € à 5 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 77 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°79 et de 2.65 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 77 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 210 mètres
- Tours à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 161 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 253 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 161 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 559 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 266 mètres

Ventes au 77 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 77 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

420 000 €(3 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

77 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 77 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 77 Rue du Cluzel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Cluzel se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,688 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(4,094 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(4,297 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.