80 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 211 mètres
- - Tours à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 204 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1103 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 204 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Ventes au 80 Rue du Cluzel
Une vente a été recensée au 80 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 80 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 80 Rue du Cluzel se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Cluzel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue du Cluzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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