74 Rue du Colombier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 152 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Colombier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°72 et de 0.14 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue du Colombier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 233 mètres
- Tours à 3052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 151 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 188 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 824 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue du Colombier(2 625€)

76 Rue du Colombier(2 851€)

78 Rue du Colombier(2 773€)

53 bis Rue du Colombier(2 825€)

53 Rue du Colombier(3 149€)

53 ter Rue du Colombier(2 689€)

55 Rue du Colombier(2 602€)

70 Rue du Colombier(2 472€)

Prix du 74 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 74 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 74 Rue du Colombier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Colombier se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 37000 Tours(2,716 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.