Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 168 € à 3 575 €

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 766 € à 4 137 €

Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.61 €

13.27 € – 17.95 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local

Prix Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Juin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Juin à Tours

Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Juin est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri IV, 37000 Tours(2,929 €)

Rue de l'Anguille, 37000 Tours(3,015 €)

Rue de la Chapelle, 37000 Tours(2,777 €)

Rue du Colombier, 37000 Tours(2,867 €)

Rue Louis Blériot, 37000 Tours(2,857 €)

Rue Maréchal Joffre, 37000 Tours(3,128 €)

Rue Ronsard, 37000 Tours(3,084 €)

Rue Rosa Bonheur, 37000 Tours(2,986 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Juin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Astronautes à 166 mètres
- Tours à 3676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 534 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 524 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1643 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 450 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 617 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 595 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Juin

Boulevard du Maréchal Juin est située dans les quartiers Saint-Symphorien / Sainte-Radegonde. Elle compte 18050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard du Maréchal Juin

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Juin, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard du Maréchal Juin, 37000 Tours

Biens en vente à proximité du Boulevard du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.