104 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°106 et de 5.8 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 104 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 145 mètres
- - Tours à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 187 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée général Descartes à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 104 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 104 Rue du Commerce se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Commerce se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
