104 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 3 191 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°106 et de 7.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 104 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 145 mètres
- Tours à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 187 mètres
- Collège privé Saint Martin à 273 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général Descartes à 643 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 139 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Rue du Commerce(3 186€)

85 Rue du Commerce(3 187€)

83 bis Rue du Commerce(3 273€)

87 Rue du Commerce(3 198€)

108 Rue du Commerce(3 511€)

83 Rue du Commerce(3 280€)

110 Rue du Commerce(3 422€)

102 Rue du Commerce(3 393€)

Prix du 104 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 104 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 104 Rue du Commerce se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Commerce se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.