7 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 et de 1.74 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Émile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Émile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 7 Rue du Docteur Émile Roux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Émile Roux se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 150 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
