32 Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Fournier, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°34 et de 1.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 32 mètres
- - Tours à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 438 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 164 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Fournier
Les 6 ventes au 32 Rue du Docteur Fournier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Fournier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Fournier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 32 Rue du Docteur Fournier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Fournier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
