Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edgar Quinet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Edgar Quinet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edgar Quinet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edgar Quinet à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Edgar Quinet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edgar Quinet
Les ventes enregistrées Rue Edgar Quinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edgar Quinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 133 mètres
- - Tours à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 553 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edgar Quinet
Adresses Rue Edgar Quinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edgar Quinet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au Rue Edgar Quinet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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