45 ter Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue du Docteur Fournier, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°47 et de 17.14 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 ter Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 50 mètres
- - Tours à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 155 mètres
Ventes au 45 ter Rue du Docteur Fournier
Les 2 ventes au 45 ter Rue du Docteur Fournier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue du Docteur Fournier dans son marché local
Prix du 45 ter Rue du Docteur Fournier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 45 ter Rue du Docteur Fournier se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue du Docteur Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue du Docteur Fournier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
