12 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur giraudet, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°14 et de 4.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 120 mètres
- - Tours à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 243 mètres
- - Collège Michelet à 478 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 243 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 295 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 151 mètres
Ventes au 12 Rue du docteur giraudet
Une vente a été recensée au 12 Rue du docteur giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur giraudet dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur giraudet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue du docteur giraudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur giraudet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du docteur giraudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
