Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Colombe se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Colombe à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Michel Colombe est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Colombe
Les ventes enregistrées Rue Michel Colombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Colombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 178 mètres
- - Tours à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 222 mètres
- - Collège Michelet à 383 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 222 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 217 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Colombe
Adresses Rue Michel Colombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Colombe, classées par tranches de numéros.
