23 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du docteur giraudet, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 98 mètres
- - Tours à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 270 mètres
- - Collège Michelet à 508 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 270 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 314 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du docteur giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du docteur giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du docteur giraudet dans son marché local
Prix du 23 Rue du docteur giraudet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 23 Rue du docteur giraudet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du docteur giraudet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du docteur giraudet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
