9 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du docteur giraudet, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 9 Rue du docteur giraudet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 158 mètres
- - Tours à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 206 mètres
- - Collège Michelet à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 206 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 297 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du docteur giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du docteur giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du docteur giraudet dans son marché local
Prix du 9 Rue du docteur giraudet par rapport à la voie
Sur Rue du docteur giraudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 Rue du docteur giraudet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du docteur giraudet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du docteur giraudet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
