13 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du docteur ledouble, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 538 mètres
- - Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1275 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du docteur ledouble
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du docteur ledouble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du docteur ledouble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du docteur ledouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du docteur ledouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du docteur ledouble dans son marché local
Prix du 13 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie
Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 13 Rue du docteur ledouble se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du docteur ledouble se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
