Rue Bugeaud, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bugeaud dans son marché local
Prix Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bugeaud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bugeaud à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Bugeaud est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bugeaud
Les ventes enregistrées Rue Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- - Tours à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 254 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 497 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bugeaud
Adresses Rue Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bugeaud, classées par tranches de numéros.
