Rue Bugeaud, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bugeaud dans son marché local
Prix Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bugeaud se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bugeaud à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Bugeaud est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bugeaud
Les ventes enregistrées Rue Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 296 mètres
- - Tours à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 517 mètres
- - Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bugeaud
Adresses Rue Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bugeaud, classées par tranches de numéros.
