Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur ledouble, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur ledouble dans son marché local
Prix Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur ledouble se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur ledouble à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du docteur ledouble est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur ledouble
Les ventes enregistrées Rue du docteur ledouble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur ledouble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 264 mètres
- - Tours à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 499 mètres
- - Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur ledouble
Adresses Rue du docteur ledouble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur ledouble, classées par tranches de numéros.
