45 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du docteur ledouble, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du docteur ledouble
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du docteur ledouble dans son marché local
Prix du 45 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie
Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 45 Rue du docteur ledouble se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du docteur ledouble se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
