49 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du docteur ledouble, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°51 et de 1.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 49 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0230 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 691 mètres
- - Collège Jules Ferry à 309 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du docteur ledouble
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du docteur ledouble dans son marché local
Prix du 49 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie
Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 49 Rue du docteur ledouble se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du docteur ledouble se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
