101 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 37.71 % à celui du n°103 et de 46.69 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 101 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 399 mètres
Ventes au 101 Rue du Général Chanzy
Les 2 ventes au 101 Rue du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 101 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 101 Rue du Général Chanzy se situe 42.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue du Général Chanzy se situe 76.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 229.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
