99 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 269 € à 5 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 99 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 32.01 % à celui du n°101 et de 6.66 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 99 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 150 mètres
- Tours à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 454 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 286 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 286 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 393 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 395 mètres

Ventes au 99 Rue du Général Chanzy

Une vente a été recensée au 99 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

210 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

99 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 99 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 99 Rue du Général Chanzy se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Général Chanzy se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,250 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.