115 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 826 € à 3 175 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 115 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°117 et de 14.6 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 115 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1082 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 148 mètres
- Tours à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 402 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 304 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 304 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 382 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 447 mètres

Ventes au 115 Rue du Général Chanzy

Les 2 ventes au 115 Rue du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2020

180 000 €(2 657 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.74 m²

115 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

19 janvier 2021

232 000 €(2 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.65 m²

115 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Rue du Général Chanzy(2 998€)

88 Rue du Général Chanzy(3 473€)

Prix du 115 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 115 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 115 Rue du Général Chanzy se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Général Chanzy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,060 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.