168 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 384 € à 5 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 168 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°166 et de 4.11 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 168 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 285 mètres
- Collège François Rabelais à 137 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 449 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 148 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 168 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 168 Rue du Général Chanzy se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue du Général Chanzy se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,221 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,114 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,264 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.