166 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°164 et de 3.06 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 166 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 146 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 442 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 212 mètres
Ventes au 166 Rue du Général Chanzy
Les 2 ventes au 166 Rue du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 166 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 166 Rue du Général Chanzy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Général Chanzy se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 145.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
