175 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 681 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m²0 mais inférieur de 18.4 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 175 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 204 mètres
- Tours à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 294 mètres
- Collège François Rabelais à 141 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 333 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 453 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 154 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 175 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Rue du Général Chanzy(3 179€)

178 Rue du Général Chanzy(3 896€)

184 Rue du Général Chanzy(3 892€)

Prix du 175 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 175 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 175 Rue du Général Chanzy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue du Général Chanzy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,176 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,129 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,060 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.