197 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°202 et de 1.37 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 197 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 35 parkings - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège François Rabelais à 639 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 417 mètres
Ventes au 197 Rue du Général Renault
Les 4 ventes au 197 Rue du Général Renault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 197 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 197 Rue du Général Renault se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Général Renault se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
