43 bis Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 bis Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 107 mètres
- - Tours à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 664 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue du Général Renault
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue du Général Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Général Renault, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 43 bis Rue du Général Renault se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue du Général Renault se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 43 bis Rue du Général Renault à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
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