49 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Renault, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 49 Rue du Général Renault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 120 mètres
- - Tours à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général Renault
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général Renault, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Renault dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Renault par rapport à la voie
Sur Rue du Général Renault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 49 Rue du Général Renault se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Renault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Renault se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
