32 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 086 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Hallebardier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- Tours à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 266 mètres
- Collège Michelet à 401 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 335 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 162 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 173 mètres

Ventes au 32 Rue du Hallebardier

Les 0 ventes au 32 Rue du Hallebardier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Hallebardier dans son marché local

Prix du 32 Rue du Hallebardier par rapport à la voie

Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Rue du Hallebardier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Hallebardier se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Saint-Just, 37000 Tours(2,985 €)

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Hallebardier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Hallebardier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.