28 Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Hallebardier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 28 Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 130 mètres
- - Tours à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 242 mètres
- - Collège Michelet à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 338 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 138 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 197 mètres
Ventes au 28 Rue du Hallebardier
Les 5 ventes au 28 Rue du Hallebardier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Hallebardier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Hallebardier par rapport à la voie
Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 28 Rue du Hallebardier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Hallebardier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
