37 bis Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Hallebardier, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°39 et de 1.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 bis Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 218 mètres
- - Tours à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 111 mètres
- - Collège Michelet à 244 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Hallebardier
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Hallebardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Hallebardier dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Hallebardier par rapport à la voie
Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 37 bis Rue du Hallebardier se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue du Hallebardier se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
