39 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 375 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Hallebardier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 6.44 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 220 mètres
- Tours à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 117 mètres
- Collège Michelet à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1428 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 372 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 31 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Hallebardier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Hallebardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Hallebardier dans son marché local

Prix du 39 Rue du Hallebardier par rapport à la voie

Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 39 Rue du Hallebardier se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Hallebardier se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,047 €)

Rue Saint-Just, 37000 Tours(2,981 €)

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Hallebardier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Hallebardier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.