38 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 075 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Hallebardier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 bis et de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 105 mètres
- Tours à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 280 mètres
- Collège Michelet à 414 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 335 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 177 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 159 mètres

Ventes au 38 Rue du Hallebardier

Les 0 ventes au 38 Rue du Hallebardier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Hallebardier dans son marché local

Prix du 38 Rue du Hallebardier par rapport à la voie

Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 38 Rue du Hallebardier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Hallebardier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,212 €)

Rue Saint-Just, 37000 Tours(3,255 €)

Allée de Cheverny, 37000 Tours(3,446 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Hallebardier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Hallebardier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.