38 bis Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Hallebardier, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 bis Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 104 mètres
- - Tours à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 281 mètres
- - Collège Michelet à 415 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 335 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 178 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Hallebardier
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Hallebardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Hallebardier dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Hallebardier par rapport à la voie
Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 38 bis Rue du Hallebardier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Hallebardier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
