63 Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Hallebardier, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°61 bis et du 4 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 63 Rue du Hallebardier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 154 mètres
- - Tours à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 222 mètres
- - Collège Michelet à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 331 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 118 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 222 mètres
Ventes au 63 Rue du Hallebardier
Une vente a été recensée au 63 Rue du Hallebardier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Hallebardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Hallebardier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Hallebardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Hallebardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Hallebardier dans son marché local
Prix du 63 Rue du Hallebardier par rapport à la voie
Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 63 Rue du Hallebardier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Hallebardier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
